Debido a la increíble demanda que están teniendo las propiedades de lujo en el Balneario Camboriú, en el sur de Brasil, los últimos meses se ha detectado una leve baja en la oferta de propiedades. Dada la incesante demanda y el aumento en los precios de las propiedades, varios de los apartamentos de alta gama en Balneario Camboriú han detenido su venta, para ver cómo reacciona el mercado.
Los especialistas locales confirman que muchos dueños han decidido no vender ahora, ya que se han dado cuenta de que están sobre “una mina de oro”. Hay pisos de lujo que hace unos días costaban R$ 3,3 millones (unos 580.000€) y, luego de que las unidades de la constructora se vendieran al 100%, como la demanda continúa alta, en menos de 60 días costaron R$ 5 millones (875.000€). En otros casos, después de la entrega de llaves, las propiedades saltaron de R$ 6,9 millones (1.200.000€) a R$ 10,5 millones (1.835.000€).
Además de la gran demanda de alquileres de esta exclusiva zona, es evidente que la tasa de apreciación promedio de 21,21% en 2021, se encuentra muy por encima del promedio nacional. Hay que tener en cuenta que este porcentaje se calcula sobre propiedades de todos los estándares y en todos los barrios de la ciudad, por lo que esta apreciación en propiedades de lujo de Camboriú es seguramente mucho mayor aún.
Las tasas de apreciación por encima del promedio dependen de factores como la ubicación estupenda, la solidez de la empresa constructora y la calidad de construcción. En general, las tasas de Balneario Camboriú, que son históricamente altas, fueron aumentadas aún más por la ampliación de la franja de arena y el escenario económico, que hizo que las propiedades fueran más atractivas y seguras para los inversores que algunas inversiones financieras regulares.
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