Pis amb llicència turística a la venda a Poblenou

Ascensor – Luminoso – Llicència Turística – Cuina equipada – Vistas

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN US PRESENTA aquest bell habitatge en venda amb llicència turística en el cor de Poblenou, un encantador i bohemi barri ple de vida.

Aquesta propietat compta amb una cobejada llicència turística, la qual cosa la converteix en una excel·lent oportunitat per a llogar-la per temporades i obtenir un atractiu benefici.

Situada en una finca construïda en 1935, aquest primer pis real amb ascensor ofereix 64 m² construïts. L’habitatge consta de tres habitacions: una habitació doble, una habitació mitjana i una habitació individual. A més, compta amb un ampli saló-menjador ple de llum natural, una cuina americana totalment equipada amb accés al balcó i vistes buidades de la ciutat, així com un bany de dues peces amb plat de dutxa.

La propietat ha estat completament renovada i presenta acabats d’alta qualitat. Els sols de parquet, l’aire condicionat, la fusteria exterior d’alumini i la fusteria interior de fusta lacada li donen un toc modern i acollidor. S’ha deixat una paret de maó vist com a detall decoratiu i els banys i la cuina són totalment nous. A més, es poden apreciar els bells sostres de volta catalana.

El pis es troba en una zona tranquil·la, pero el barri ofereix una gran activitat als seus carrers principals, com la Rambla de Poblenou, Maria Aguiló, Pere IV, on trobaràs una àmplia varietat de botigues i restaurants.

Els detalls de la llicència turística són els següents:
Superfície: 54 m²
Cèdula: SI data 14/08/2009
Certificat Energètic: SI qualificació G
Import IBI anual: 332,33 €
Despeses Comunitat: 149,15 € trimestrals
Vesses Comunitat: 50 € al mes obres millora edifici
ITE: En tràmit
Llicència Turística: SI per a 5 persones
Facturació any 2021: 31.828 €
Ocupació any 2021: 70% (any atípic encara per seqüeles COVID)
Preus allotjament: (TA 160€ TM 130€ TB 90€) + (NETEJA)

La ubicació de l’habitatge proporciona un fàcil accés al transport públic, amb l’estació de metro (L4) a només 5 minuts de distància, així com tramvies, autobusos, taxis i serveis de bicicleta compartida (Bicing). Està perfectament connectada en termes de mobilitat.

No deixis passar aquesta oportunitat, ja sigui com a inversió o com a llar. Si desitges obtenir més informació o programar una visita, no dubtis a contactar a Eduardo per telèfon o WhatsApp al número +34 613 64 12 44. Estarem encantats d’ajudar-te.

Codi de la propietat – IBCN00658